（一）土地成本
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土地出让金（元/平方米） |
土地级别 |
商业 |
住宅 |
工业 |
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一级 |
1039 |
400 |
280 |
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二级 |
730 |
310 |
230 |
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三级 |
570 |
240 |
135 |
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四级 |
225 |
170 |
85 |
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注:以上数据仅供参考，实际出让以评估结果为准 |
（二） 用电成本
1、电网销售电价
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用电分类 |
综合电价（元/千瓦时） |
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不满1千伏 |
1-10千伏 |
35-66千伏 |
66-220千伏 |
220千伏及以上 |
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居民生活电价 |
0.525 |
0.515 |
0.515 |
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非居民照明电价 |
0.525 |
0.515 |
0.515 |
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商业电价 |
0.826 |
0.816 |
0.806 |
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非工业、普通工业电价 |
0.918 |
0.908 |
0.898 |
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其中：中、小化肥电价 |
0.791 |
0.781 |
0.771 |
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大工业电价 |
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0.609 |
0.599 |
0.589 |
0.507 |
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其中：1、煤炭生产 |
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0.507 |
0.492 |
0.482 |
0.472 |
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2、电石、电解烧碱、合成氨、电炉黄磷 |
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0.447 |
0.432 |
0.422 |
0.412 |
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3、中、小化肥 |
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0.346 |
0.336 |
0.326 |
0.316 |
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农业生产用电 |
0.424 |
0.414 |
0.404 |
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2、趸售电价
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用电分类 |
综合电价（元/千瓦时） |
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不满1千伏 |
35千伏及以上 |
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居民生活电价 |
0.296 |
0.296 |
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非居民照明电价 |
0.690 |
0.690 |
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商业电价 |
0.601 |
0.601 |
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工业、非工业电价 |
0.508 |
0.498 |
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农业生产电价 |
0.315 |
0.305 |
3、高可靠性供电费用收取标准
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用户受电电压等级
(千 伏) |
用户应交纳的费用
(元/千伏安) |
自建本级电压外部供电工程应交纳费用
(元/千伏安) |
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0.38/0.22 |
270 |
220 |
|
10 |
220 |
160 |
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35 |
170 |
90 |
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63(66) |
110 |
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|
110(220) |
90 |
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注:35、63（66）、110（220）千伏线路长度分别超过20、30、40公里，一般由用户自建线路。
4、临时接电费用收取标准
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用户受电电压等级
（千伏） |
用户应交纳的费用
（元/千伏安） |
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0.38/0.22 |
270 |
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10 |
220 |
|
35 |
170 |
|
63(66) |
110 |
|
110(220) |
90 |
（三）工商注册费
注册资金在1000万元以下（含1000万元）的按0.8‰计收；超出部分按0.4‰计收。
（四）用水成本
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收费项目 |
用 途 |
价 格 |
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自来水费 |
居民用水 |
2.3元/吨 |
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公用水（生产经营及团体生活） |
4.4元/吨 |
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餐饮、宾馆、理发、建筑业、大众浴池用水 |
5.28元/吨 |
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歌舞娱乐业，中、高档浴池，游泳馆，咖啡厅，茶馆，美容按摩院，网吧，酒吧，刷车用水 |
7.7元/吨 |
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地下水资源补偿费 |
